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存不到買屋頭期款？我在35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法！
拍了前兩支影片分享我的購屋經驗後，真的收到超多跟我一樣大學畢業就立志買房的年輕人私訊回饋，其中大家最常問那我該怎麼存頭款？或是要怎麼知道我需要多少頭款，這支影片就來分享我自己的計算方法，希望對你們未來圓夢有幫助＝） ►補充關於「寬限期」小知識：https://www.smartloan.com.tw/viewBlog… ►影片中的試算app叫做「聰明貸款」 ＝＝＝＝＝＝＝...
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零元買房可能嗎？破解新手要特別注意的假合約、超貸迷思
隨著我家交屋裝潢開始動工後，發現很多網友問我的問題越來越細，我自己也是邊看邊學，懂的不多也不是專業，所以就開了這個新單元，來邀請我身邊的房地產專家回答你們疑惑，希望可以用「讀書會」這個概念，一起討論一起成長。 今天的來賓資訊是我學長的合夥人，物業代管達人Shawn 周庠 Shawn 台北市不動產與城鄉環學系畢業 29歲創立久窩物業管理顧問有限公司 現任公司負責人 寄寓月租套房負責人...
View Article霍華馬克斯新書演講心得
華爾街首屈一指的投資大師霍華馬克斯，在2019年5月5日來台北舉辦新書演講，在美股夢想家版主雅棠的推薦下，很榮幸能參與這場投資盛會。各位讀者應該都知道，站長非常喜歡霍華馬克斯的著作 ──《投資最重要的事》，沒想到竟然有機會可以近距離聆聽大師的教誨，向大師學習投資智慧。這邊將參加本次演講的心得分享給各位讀者。 1. 投資最困難的是持續性。...
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歐美大廠抵制華為事件影響評估
上週川普簽署行政命令，美國進入「緊急狀態」，授權美國貿易部封殺「敵意企業」，隨後美國貿易部宣布將華為及旗下七十多家關係企業列入黑名單。眾多美國企業，包括Google、Intel、Xilinx、Qualcomm、Broadcom、Qorvo、Micron，以及德國Infineon，皆跟進抵制華為。 歐美大廠抵制華為事件影響評估 2019-05-20...
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台股觀察週報 2019/7/21
台股觀察週報 2019/7/21 2019-07-21 1. 目前市場聚焦在美國聯準會(FED)利率政策動向，根據FEDWatch顯示，市場預期FED將在2019年7月31日1碼，並在年底前降息3碼。因此，FED是否會如市場預期降息1碼，以及會議記錄上的利率點陣圖，將會影響下半年市場走向。 a....
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跟團v.s.自由行哪個比較划算? 《記帳城市:財務長計畫》新用戶50顆鑽石禮物碼
有效率＆完整分析的記帳才能真正的幫助你理財！記帳城市整個app使用是完全免費，我分享的《記帳城市：財務長計畫》是他們app內延伸出來的理財規劃輔助功能（訂閱制），所以你們可以先下載免費玩玩看邊培養記帳習慣，真的有需要再使用《記帳城市：財務長計畫》都沒有關係唷～現在還有14天《記帳城市：財務長計畫》試用活動，也別忘記輸入粉絲專屬代碼，賺50顆鑽石！！！ 快下載超有趣的記帳 App...
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為什麼長期投資很難？從穿隧效應談起！
關於這一系列文章我會擷取自我部落格寫過的投資觀念跟大家分享！我們在《為什麼長期投資很難？》一文中探討了為什麼大多數人很難堅持長期投資的原因。而在接下來的篇章裡，我們將從「穿隧效應（Tunneling Effect）」的角度探討長期投資之於大多數人的困難之處。 【精選文章系列】 所謂「穿隧效應」，原是量子物理上的專有名詞，不過有一位紐西蘭的房地產專家科林．庫瑪（Colin...
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華為事件潛在受惠股
華為事件潛在受惠股 昨日發布「歐美大廠抵制華為事件評估」，獲得許多FB粉絲團、LINE群轉發，許多讀者私訊我們，表示對定錨的專業分析感到驚豔。今日我們來更深一層思考，若歐美大廠抵制華為，華為勢必要尋找備援方案，有沒有潛在受惠者？ 一、射頻元件...
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買台北市的房子不是夢！你要注意的萬惡公設比有哪些？
現在很多人在購屋時，可能會覺得公設比 30~33% 很正常阿！其實一點都不正常，早期的建築法規可沒有公設呢～而是因為一些重大火災、公安意外，所以建築法、消防法規趨嚴，民國94年起就規定8樓以上建築須強制設置「雙安全梯」，且安全梯的寬度、樓高都另有規定，導致2005年之後完工的建築登記之「共同使用部分」增加不少，公設比也就突破了30%大關。...
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《書評》從財報數字看懂經營本質
日前收到商周出版社贈送的《從財報數字看懂經營本質》，作者張明輝教授在本書提到的許多優質觀念，以及系統化的架構編排，讓非會計本科生都能受益匪淺，而且跳脫傳統只介紹財務比率的死板分析，故決定寫下這篇讀書心得，與各位定錨讀者分享。 《從財報數字看懂經營本質》書評 2019-09-27...
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最強出國旅行計劃表！用免費軟體OneNote一步一步教你操作
旅行計劃表絕對是出國很重要的準備事項，其中我最愛的軟體就是免費的OneNote～而且不管你用蘋果電腦、Windows系統都支援，甚至手機裝了APP後打開手機也可以同步筆記內容，也能分享給朋友共用，實在是有夠方便！ 影片依照我平常出國整理旅行行程的方式， 把事前資料蒐集、訂飯店、訂機票等方法和技巧都放在筆記本內， 甚至行程規劃的方式、預算表呈現的樣子，...
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Apple (AAPL)：2017Q2財報簡評
Apple (AAPL)：2017Q2財報簡評 營收結構 產品出貨量： 產品別營收： 地區別營收： 財報簡評 1. FY2017Q3營收454.08億美元，營業毛利174.88億美元(GM=38.5%)，營業利益107.68億美元(OPM=23.7%)，稅後淨利87.17億美元，EPS 1.68美元，優於市場預期。 a. iPhone營收248.46億美元，YoY...
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[小樂講股]哪些類股具有穩定現金流?
如果一家公司擁有穩定收取現金的能力,對於投資人來說應該是可以考慮觀察的對象!那麼哪些類股具有穩定的現金流呢? 天然氣瓦斯類股: 通常這些天然氣公司擁有一定長度的管線鋪設,基本上天然氣用於民生用途(燒菜/洗澡),有一定的基本需求,而且近幾年各國推行環保,天然氣在使用上也可減少汙染問題!雖然天然氣類股的訂價權須受國家或政策管制,不過基本上仍可維持一定獲利的能力!...
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其實 Apple 應該買下 Sony
每隔三個月，在 Apple 發表當季財報之後，總是會引起一陣猜測，說 Apple 既然有那麼多現金在手，應該（或不應該）去買下哪家公司。 作者 Frederic Filloux 本文授權自 Smoking Tuna. 資深記者、創業家，擁有多年編輯與新聞產業經驗，現任 Monday Note 編輯。 而根據最近一季（2017年第三季）美國證券交易所的資料顯示，Apple...
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太陽能廠三合一 進軍世界盃
2017年10月16日，台灣太陽能廠新日光、昱晶、昇陽光電共同宣布，將將透過換股方式，合併組成「聯合再生能源股份有限公司」，合併完成後，將擁有矽晶圓產能500MW、電池產能5GW、模組產能800MW，其中，電池產能躍居全球前五大 (詳見【表一】)。 【表一】新日光、昱晶、昇陽光電合併基本資料 本次合併的三家業者，各自擁有獨特利基： a. 新日光：專精於單晶矽電池，單晶矽PERC轉換效率領先同業。...
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台積電(2330)：2017Q3法說會簡評
台積電(2330)：2017Q3法說會簡評 營收結構 製程別營收： 應用別營收： 法說會簡評 1. 2017Q3營收2,521億元，QQ +17.9%、YoY +3.6%，毛利率49.9%、營業利益率38.9%，稅後淨利899.3億元，EPS 3.47元，營收超越財測預估2,460~2,490億元，毛利率、營業利益率皆達財測預估上緣。 a....
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【好招】基富通基金平台這樣用就對了！我的年終獎金放大術
認識基富通基金平台之前，覺得工作好辛酸有被凹一整年的感覺（無誤），所以拿到年終獎金之後常常會衝動地想全數花光好好舒壓！但這樣幾年下來，看到朋友口袋像是聚寶盆一樣，而自己卻不斷漏財，長年下來的差距越來越大…不禁讓我思考，無論是要把錢存起來或是投資基金都可以，最糟的反而是衝動花掉（這表示最後什麼都沒剩下）...
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中美貿易戰開打！投資人該如何調整？
美國總統川普（Donald John Trump）簽署《301條款》備忘錄，擬對中國商品提高關稅，掀起中美貿易戰風波，道瓊指數反映利空下跌724點，跌幅2.93%，並導致隔天亞股全面倒地。 本文為「定錨產業週報(基本版)...
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